Solicitud online hecha 08/08/2019 en Proximo Al Mar, Pinamar (Buenos Aires Costa Atlántica) en Pintores

Consorcio de las almejas 20. Pinamar 4 de agosto de 2019 Pedido de cotizacion de mano de obra A cotizar según detalle abajo: Tareas de mano de obra especializada para la reparacion, impermeabilizacion, revestimiento y pintura del edificio de la calle de las almejas 20. Pinamar. 1 remoción de todas las antenas de direct TV y cableados exteriores. Quitar grampas y pitones. Sellado de agujeros que queden. Se instalará una única o dos antenas en techo o sobre las margenes del edificio para cablear prolijamente. (A decidirse por el consorcio). El contratista cotizará la remoción de las actuales antenas, cableados y grampas, y sellará y emprolijará agujeros. Caso contrario indique si no lo cotiza. 2 remoción o emprolijado de aires y caños de las vistas del edificio. Se resolverá cómo colocarlos para que no queden visibles desde el frente o contrafrente. El contratista solo debe cotizar el sellado de agujeros e impermeabilización de lo que quede luego del cambio. 3 remoción y cambio de las rejillas de ventilación metálicas que derraman óxido sobre paredes. Se pondrán plásticas o de fundición o de aluminio o de algun material inoxidable. Se resolverá. El contratista incluirá puesta y terminación de rejillas nuevas en el presupuesto de pintura. 4 remoción de luces exteriores sobre paredes. Tapado de cajas de iluminación. Anulado de cajas. El contratista cotizará remoción y emprolijado de tapas actuales y sellado de agujeros. (luego a cuenta de los propietarios se colocarán spots de LED de iluminacion vertical o bien sobre cargas en el techo, o buen sobre el piso). 5 hidrolavado: a alta presión y caudal para todas las caras. Eliminar capas flojas de material de frente, los hongos, algas y todas las suciedades que tienen las paredes en este momento. Preservando el revoque de frente. 6 sellado de aberturas: se sellarán todos los perímetros de todos los marcos de todas las aberturas con poliuretano en pasta para evitar las filtraciones que pueda haber en las juntas umbral – laterales y marco de abertura. 7 reparar fisuras en la mampostería con llaves (si las grietas lo necesitaran) o con malla de red de fibra donde sea necesario. La base del trabajo es la impermeabilización de ingreso de humedad por fisuras o grietas por lo que pudiera utilizarse poliuretano en pasta de máxima elasticidad en la etapa de reparación o el material sugerido por el contratista que debe ser aprobado por el consorcio. 8 pintura impermeabilizante sobre cargas y zonas de potencial filtración en paredes, techos, terraza y cargas del edificio. 9 emparches con la misma textura del revestimiento actual sobre tapado y reparación de fisuras en paredes de las caras laterales y desperfectos en las caras que llevan pintura de exteriores. La idea es conseguir la misma textura que el entorno no reparado antes de pintar. 10 pintura a rodillo con plástico impermeabilizante u otra base a todo el edificio. Manos necesarias. [Se utilizará la base que cada material (pintura o revestimiento) requiera. (420 m2 de caras de mamposteria a pintarse y 255m2 de caras a cubrirse con revestimiento- frente-)] 11 aplicación de revestimiento plástico a llana de la superficies de frente y lateral ciego de cara norte. (255 m2 aproximado). Pintura exterior del mismo color sobre durlock exterior/Sidings del frente. 12 pintura de caras/ paredes exteriores a pintarse a rodillo por 420 m2. Incluidos 50 m2 de durlock siding. 13 colocación de canaletas y bajadas a proveer y diseñar por el consorcio. Una al frente de 11m de longitud (a verificar en obra) con bajadas de plástico o material inoxidable (a definir?) y otra en lateral “Barracuda” de 5, 50 m de longitud también a replantear en obra y en materiales a definir por los propietarios. 14 opcional: el contratista podrá cotizar la puesta a todo el edificio de revestimiento plástico texturado a llana. Es decir que el ítem -. 11. - se podrá extender a todo el edificio, eliminando la pintura a rodillo del ítem -. 12. - es decir, se aplicarán 675 m2 de revestimiento y quedará preparación y pintura de los durlock de exteriores por 50m2. Todo el resto de los ítems quedarán igual. 15 Provision de materiales: Las pinturas selladoras y de base impermeabilizante, pinturas de exteriores y revestimientos plásticos serán provistos por el consorcio. Lo mismo que las canaletas y bajadas. Los materiales necesarios para el sellado de grietas (mallas, llaves, etc), sellado de aberturas, y todos aquellos para la aplicación de materiales (rodillos, llanas, espátulas, etc) serán provistos por el contratista. Periodo en el que piensa realizarse la obra: Fines de octubre o principios de noviembre de 2019. Indicar forma de pago. Preferentemente adelanto mínimo y saldo contra entrega de la obra a satisfacción en no mas de 30 días. Presentacion de ofertas: Antes del 23 de agosto de 2019 sin excepción, por mail a las siguientes direcciones: Consultas: pueden realizarse por mail a los citados arriba, o por telefono al +54 9 11 62015400 Indicar: Antecedentes comprobables en la zona. Descripción de tareas si fuera necesario Plazo y fechas probables de ejecución, modo de pago, si emitarán factura, garantía ofrecida por los trabajos, antecedentes y experiencia en el area y tipo de trabajo si las tuvieran, formas de pago sugeridas y todo lo relevante a ser incluido. El contratista puede cotizar parcialmente la obra, indicando por los numeros de item del pliego cuales cotiza y cuales no. Contrato: en base a esta solicitud y a la oferta que recibamos y consideremos la mas apropiada, el consorcio elaborará un contrato con los compromisos mutuos de las partes. Criterios de selección: el primer criterio de selección será el precio, el segundo la forma de pago, y el tercero la mejor calidad comprobable en obras de la zona y la garantía que sobre el trabajo se ofrezca.

Trabajo a realizar
Pintar Exterior Edificio
Fecha estimada del proyecto
De 1 a 3 meses
¿Qué servicios necesitás?
Pintar paredes, Tratar humedades
¿Cuántos departamentos tiene el edificio?
Más de 2 pisos
¿En qué estado están las superficies?
Necesitan poca reparación (algunas grietas o agujeros)
¿Conoces la superficie a pintar?
Más de 100 m2
¿Tiene fácil acceso?
Sí, se puede montar andamio

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