En esta guía Consejos para elegir el arquitecto adecuado ¿Cuáles son los trabajos más frecuentes que realizan los arquitectos? Paso a paso del trabajo del arquitecto en una obra Información útil Información útil El valor monetario que implica la contratación de un arquitecto es muy variable y difícil de estipular sin tener en cuenta el proyecto en el debe participar. A modo estimativo, los costos abarcan valores que van desde los $10.000 hasta los $50.000, dependiendo si se trata de planos para construcción o reformas de casas ó para resolver y tramitar cuestiones administrativas. 2 meses Dificultad: Intermedia Pedí Presupuestos ¿Cuáles son los trabajos más frecuentes que realizan los arquitectos? Proyectos de obra nueva Los arquitectos son los profesionales adecuados para comenzar a diseñar y hasta dirigir la construcción de una casa o edificio horizontal. Inclusive, es uno de los trabajos más frecuentes por el cual son contratados. Cuando hablamos de proyectos de obra nueva, el experto se ocupará de realizar los planos de la edificación correspondiente, atendiendo a las necesidades de su cliente y a la optimización estructural de la obra, y dirigir el proyecto hasta la fase final de construcción. Hoy en día, la tecnología en el ámbito del diseño gráfico y creación de prototipos de las obras nuevas, permite a estos profesionales ampliar su oferta y demanda abarcando un gran abanico de posibilidades para ofrecer en este tipo de trabajo. Fuente de las fotografías: Pixabay Proyectos de reforma de viviendas La reforma de una casa es un tema muy importante que sin planificación adecuada y una clara concepción de los espacios a modificar, no puede realizarse. El arquitecto se especializa en este tipo de trabajo aportando ideas importantes para sacar provecho de los ambientes y distribuir las dimensiones con el objetivo de ganar mayor espacio y posibilitar una mayor luminosidad natural a la vivienda. El profesional se ocupará de hacer proyecciones eficientes mediante planos, hará mediciones exhaustivas para maximizar el aprovechamiento de las dimensiones y sabrá perfectamente cuáles son las mejores opciones de la estructura antigua para generar una reforma acorde y equilibrada en la totalidad de la casa. Proyectos de reformas de locales comerciales En más de una ocasión se debe dar marcha atrás a una reforma en locales comerciales debido a una falta de conocimiento acerca de las normativas en los negocios que implican estos edificios. Un arquitecto conoce este tipo de normativas y las aplica a los trabajos de planificación de sus obras, con lo cual puedes ahorrarte problemas posteriores a nivel legal y económico si contratas su servicio. Por otra parte, en estos casos de reformas comerciales, es imprescindible un diseño acorde al espacio ya estructurado y los conocimientos específicos acerca del tipo de negocio que se va a emprender en el local a modificar o ampliar. Un arquitecto podrá brindarte consejos para mejorar los ambientes o asesorarte acerca de los mejores materiales a emplear, etcétera. Arquitectura sustentable La arquitectura sustentable se ha convertido en tendencia en los últimos años a nivel mundial. Este tipo de diseño que intenta maximizar el uso de los recursos naturales protegiendo al medio ambiente durante todo el proceso de construcción de casas sustentables, es una moda que ha llegado para quedarse. Las necesidades de las ciudades y los Estados por conservar el medio ambiente han lanzado investigaciones y nuevas construcciones en la materia, impulsando un nuevo modo de vida basado en el uso eficiente de la luz, el agua y la tecnología que otorga la arquitectura sustentable en las diferentes edificaciones que diseña. En nuestro país ha aumentado considerablemente la demanda de este tipo de construcción de casas dado al ahorro energético y económico que suponen. El valor promedio de la mano de obra para este trabajo ronda los $113.664. Trámites administartivos Si contratas a un arquitecto, no sólo podrás asegurarte de un diseño creativo, eficiente y optimizado. Además, este profesional se ocupará de un tema tedioso para la gran mayoría de las personas: Los trámites administrativos de obra. La gestión de todos los trámites antes, durante y luego de la edificación evitará cualquier tipo de sanción del municipio donde se va a localizar la obra. Inclusive, si existen trámites que pueden simplificarse, de seguro un profesional experto, sabrá cómo proceder. Pedí Presupuestos Consejos para elegir el arquitecto adecuado Comienza tomando nota de los arquitectos cercanos a la construcción de tu casa y solicita referencias o casos de éxito a cada uno de ellos para evaluar el que mejor se adapte a los requisitos de tu obra. Si el arquitecto dispone de un sitio web, analiza e investiga su espacio de presentación para conocer cuál es su experiencia y cómo ha liderado sus proyectos de obra. Trata de realizar una entrevista previa con al menos tres profesionales dentro del listado que hayas creado. En ella intenta dialogar lo más claro posible sobre las ideas que tienes en mente y evalúa si el profesional se encuentra a la vanguardia de los nuevos estilos como, por ejemplo, la arquitectura sustentable. Es imprescindible que el arquitecto que elijas mantenga una tendencia a los nuevos diseños arquitectónicos, que reconozca las tendencias actuales y que te provea de numerosas ideas acerca de la optimización de tus espacios. El diálogo inicial es fundamental para elegir al arquitecto ideal ya que una comunicación fluida es sumamente necesaria para tu proyecto de obra. Analiza y dialoga lo mejor posible con el arquitecto elegido acerca de los presupuestos estimativos que conlleva su trabajo durante la construcción de la casa. Lo recomendable es realizar un presupuesto escrito con los detalles de sus servicios y los montos estimados para que la cuestión económica sea lo más transparente posible. Pedí Presupuestos Paso a paso del trabajo del arquitecto en una obra Creación de anteproyecto El anteproyecto de la obra refiere a los primeros planos que elabora un arquitecto para solicitar permisos de obra y ser referencia del proyecto. Proyecto básico Consiste en una prolongación de los planos definitivos de la obra, a partir de la cual se basarán los albañiles y constructores para comenzar el trabajo de edificación. Además resulta de utilidad para realizar trámites administrativos y de normativas en los municipio. Proyecto de ejecución y coordinación de obra Una vez diseñado el proyecto final, el arquitecto se ocupará de dirigir la obra y corroborar que todo se lleva a cabo de acuerdo a la planificación previa en la reforma o construcción de la casa. Pedí Presupuestos Valoración realizada con éxito Valorá esta guía Pésima Mala Normal Muy buena Excelente Nota media: 3.8 estrellas 4 votos realizados
Publicado el 17/08/2019 Lomas de Zamora (GBA Sur) Presupuesto seguimiento de obra Bajada de luz. . En terreno.
Publicado el 17/08/2019 Luján de Cuyo (Mendoza) Presupuesto diseñar planos Quería saber cuanto me saldría un plano para una casa de 100 mts, con tres habitaciones, dos baños.
Publicado el 15/08/2019 Capital (Misiones) Presupuesto diseño de casa particular para construcción desde la base La idea es poder diseñar una casa de al menos 3 dorm. Uno de ellos en suite. Las medidas del terreno son 9. 8x43, pero podrían ser 10x43 (debo confirmar) La orientación del frente del lote es mirando al este (posadas misiones) Busco un diseño de concepto abierto, con jardín delantero y trasero interconectados por un pasillo Me gustaría que todos los ambientes tengan iluminación y ventilación...
Publicado el 15/08/2019 Capital Federal (Capital Federal) Presupuesto diseñar planos Hola es una casa antigua y quiero ampliar, refaccionar, actualizar instalaciones y hacer refuerzos ya que entro en obra pensando en una segunda planta a futuro. Yo. Tengo. Gente para trabajar de mi confianza pero necesitaría tema permisos y todo Lo sé que requiere para obtenerlo. Tengo los planos de la casa y se trabajaría sobre lo existente... Gracias
Publicado el 15/08/2019 Moron (GBA Oeste) Presupuesto regularización de planos Hola. No tengo planos de la casa yo tengo un garage a la calle el mismo mide 7 metros de largo por 3 u medio de ancho. Yo quiero poner un almacén ahí pero no tengo los planos para el tema de la habilitación. El garage lo divisoria a la mitad ocea que seria la mitad del espacio.
Publicado el 14/08/2019 Vicente López (GBA Norte) Presupuesto regularización de planos Deposito de mercaderia, con camaras de frio, oficinas.
Publicado el 14/08/2019 Capital (Salta) Presupuesto diseñar planos Ls vivienda se trata de un duplex que posee dos mini habitaciones planta alto y un baño, y en planta baja tipo americano (cocina-comedor y un baño todo integrado). Deseo ampliar en el fondo de 5 mts de frente por 10 de profundidad lo siguiente: planta baja: separacion y ampliacion de la cocina del comedor, una habitación en el fondo con baño privado. Planta alta: ampliacion de una habitacion y...
Publicado el 14/08/2019 Malvinas Argentinas (GBA Norte) Presupuesto regularización de planos Local con frente a ruta 202 (gral lemos), es para poner un bar.
Publicado el 14/08/2019 Capital (Córdoba) Presupuesto diseñar planos Quiero presupuesto de un proyecto con planos y algún renders para una casa de 170 m aproximadamente.
Publicado el 13/08/2019 Esteban Echeverría (GBA Sur) Presupuesto regularización de planos Tengo que hacer los planos para la habilitacion.
Publicado el 13/08/2019 Confluencia (Neuquén) Presupuesto diseñar planos Buen dia, quisiera coordinar una entrevista, queremos comenzar con los planos de nuestra casa. Tenemos un terreno de 12. 50 x 34. 50 la idea es planta baja, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero/despensero, lugar de guardado de camping + kayak. Y a futuro garaje en el fondo. Gracias y saludos Veronica silva.
Publicado el 13/08/2019 Confluencia (Neuquén) Presupuesto diseñar planos Sergio buen dia, nos gustaría coordinar una entrevista. Estamos averiguando para la construcción de nuestra casa. Tenemos un terreno de 12. 50 por 34. 50mts La idea es solo planta baja, 3 dormitorios, 2 baños, y fundamental un espacio de almacenamiento de alimentos/ lavadero y para lo que es camping y vida al aire libre (kayak). También queremos un garaje, pero eso seria lo ultimo a construir...
Publicado el 13/08/2019 Pilar (GBA Norte) Presupuesto regularización de planos Tengo que hacer los planos municipales presentar 2 copias a la inmobiliarian y tambien en autocad.
Publicado el 13/08/2019 Formosa (Formosa) Presupuesto realizar diseño de interiores Diseño de interiores por ejemplo color de pared de piso y diseño de puerta todo ello en un living.
Publicado el 13/08/2019 Capital Federal (Capital Federal) Presupuesto diseñar planos Es un terreno valdio de 10mts de frente y 30mts de largo en total 300mts², tipo casa quinta es fuera de la ciudad.